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二手房和新房的差别有哪些呢

发表时间: 2020-04-08 18:22:35

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有部分购房者都是***置业,了解得可能都还有限,欧成效说的看房200套不是开玩笑,这句话之中饱经风霜。你可能只知道,新房要找人、新房多数在新区太偏远、新房摇号太难、新房都很贵!新房交通配套差;你不晓得二手房一样门槛儿高、资金需求量大、水很深、杂税多……但是除此之外,还有很多干货知识,你可能根本闻所未闻,到真正实际操作时才发现“书到用时方恨少”。

当下新房的价格受调控政策的影响要比二手房大得多,“限价”这个新政策是非常强硬的市场价格干预手段,直接把新房价格按死在萌芽中,任凭你市场上腥风血雨,新房价格也逃不出如来佛祖掌心。当然,本人感觉沈阳市稍有意外,新房限价不严格。

相较而言,二手房虽然也受到限售和各种税收政策的影响,但总体而言它的价格有自由度,还是更能够反映市场的真实需求。毕竟除了极特殊的情况外,多数房主既不可能割肉抛售,也不会虚挂高价为他人抬轿。在二手房交易中,房子有多位共有产权人的情况并不少见。如果交易中,有产权人不同意卖房,而已经签订购房合同的你,就算过户了,房子也有可能被收回去;买新房不需要担心这个问题,我们在开发商***手购买,如果这个楼盘证件齐全,我们房屋所有权证直接由区、市房屋中心办理,省心省事。


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